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इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस में मौजूदा होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने के लिए ऑनलाइन आवेदन करें
इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर
आपका घर और उसके ऊपर लोन के साथ-साथ लोन देने वाली संस्था भी उतनी हीं महत्त्वपूर्ण है क्योंकि इससे लोन लेने की प्रक्रिया में तो सरलता होती हीं है, आपके बाकी हितों का भी ध्यान रखना आसान हो जाता है. इंडियाबुल्स होम लोन्स एक ऐसी संस्था है जो हर कदम पर आपके साथ खड़ी होती है. हमारा यह व्यवहार ही कई दूसरी वित्तीय संस्थाओं से होम लोन लेने वालो को भी प्रोत्साहित करता है की वो अपना होम लोन बैलेन्स ट्रान्सफर इंडियाबुल्स होम लोन्स में कर दें. यह होम लोन शेड्यूल कमर्शियल बैंक, निजी या विदेशी बैंक या एनएचबी (NHB) से पंजीकृत किसी गृह फाइनांस कम्पनी से हो सकता है.
आप अगर ज्यादा ब्याज दर भी अदा कर रहे हो या फिर टॉप-अप लोन कराना चाह रहे हों तो इंडियाबुल्स होम लोन्स आपके लिए एक आदर्श संस्था है जहाँ अपना बैलेन्स ट्रान्सफर कर के आप हमारी आकर्षक योजनाओं का लाभ उठा सकते हैं. हमारे बैलेन्स ट्रान्सफर की योजना लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी पर भी लागू होती है.
8.99%
# ब्याज प्रोफाइल, लोन राशि, टेनर और प्रॉपर्टी के प्रकार पर निर्भर करेगा।
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इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर की कुछ महत्त्वपूर्ण बातें
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कम ब्याज दर
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टॉप-अप पर ज्यादा रकम का लोन
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अदायगी के लिए ख़ास आपके लिए बनाये हुए विकल्प
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आपके चाहने पर वक्त से पहले लोन बंद करने की सुविधा
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होम लोन बैलेन्स ट्रान्सफर की अदायगी की अवधि आपके प्रोफ़ाइल, आपकी उम्र तथा प्रॉपर्टी की उम्र पर निर्भर करेगी
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सर्विस आपके दरवाजे तक
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लोन खाता ऑनलाइन चेक करने की सुविधा
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कोई छुपी हुई फीस नहीं
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महिलाओं के लिए विशेष ब्याज दर योजना
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होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर अधिकतम 30 साल की अवधि के लिए लिया जा सकता है
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इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर के आवेदन से पहले जानने योग्य कुछ विशेष बातें
- प्रॉपर्टी का मालिकाना हक़ चाहे एक व्यक्ति का हो या वो ज्वॉइंट प्रॉपर्टी हो, दोनों ही सूरतों में आप इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर के लिए आवेदन कर सकते हैं
- ज्वॉइंट प्रॉपर्टी होने की सूरत में सभी भागीदारों को इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर के आवेदनकर्ता के रूप में होना चाहिए
- कोई वैसा भी परिवार का सदस्य जो प्रॉपर्टी में भागीदार न हो वो भी लोन के आवेदन में भागीदारी कर सकता है
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इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर के लिए ज़रूरी डॉक्युमेंट्स
पहचान हेतु डॉक्युमेंट्स:
- वैध पासपोर्ट
- वैध ड्राइविंग लाइसेंस
- वोटर पहचान पत्र
- आधार कार्ड
सैलरी पाने वालों की आय के प्रमाण हेतु डॉक्युमेंट्स:
- पिछले तीन महीनों का सैलरी स्लीप
- पिछले छः महीनों का बैंक स्टेटमेंट जो यह दर्शाये की आपके खाते में सैलरी गयी है
- हाल का फॉर्म 16 तथा इनकम टैक्स रिटर्न के कागजात
खुद के व्यापार तथा अन्य कार्यों में संलग्न लोगों की आय के प्रमाण हेतु डॉक्युमेंट्स:
- इनकम टैक्स रिटर्न के कागजात तथा पिछले तीन सालों के आय की गणना के कागजात
- पिछले तीन सालों के एनेक्सचर तथा शेड्यूल के कागजात के साथ-साथ बैलेंस शीट तथा लाभ-हानि खाते का स्टेटमेंट
- आपकी व्यवसायिक इकाई के चालू खाते का पिछले छः सालों स्टेटमेंट
- पिछले छः सालों का आपके बचत खाते का स्टेटमेंट
इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर के आवेदन के लिए प्रॉपर्टी के कागज़ात:
- बिल्डर द्धारा जारी एनओसी (NOC)
- बिक्री के वक्त पंजीकृत एग्रीमेंट
- बिक्री के वक्त बने अन्य पंजीकृत एग्रीमेंट भी जो पुराना मालिकाना हक़ भी अगर हो तो दर्शा सके
- ऑक्युपेंसी का सर्टिफिकेट
- मेंटीनेंस बिल, बिजली बिल अथवा प्रॉपर्टी के टैक्स की रसीद
इंडियाबुल्स होम लोन्स बैलेन्स ट्रान्सफर के आवेदन के लिए कुछ अन्य कागज़ात:
- प्रॉपर्टी के कागज़ातों के मूल प्रति की एक लिस्ट
- अभी जिस वित्तीय संस्था से आपका लोन है उसका सैंक्शन लेटर
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टैक्स की बचत
कुछ विशेष वित्तीय संस्थानों से होम लोन लेने पर भारत सरकार का आयकर विभाग टैक्स में कई प्रकार के छूट देता है. आय कर बचत से जुडी कुछ विशेष बातें इस प्रकार हैं:
- सेक्शन 24 के अंतर्गत ब्याज पर 2 लाख तक का डिडक्शन लिया जा सकता है (2014-2015 तक यह रकम 1.50 लाख रुपये ही थी). अगर आप 2 लाख रुपये से कम ब्याज दे रहे होंगे तो उतनी ही रकम डिडक्शन के रूप में ले सकते हैं. उपरोक्त डिडक्शन घर में रहने पर हीं मिल सकता है.
- सेक्शन 80CC के तहत मूलधन पर 1.50 लाख रुपये तक का डिडक्शन लिया जा सकता है (2014-2015 तक यह रकम 1 लाख रुपये ही थी). स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क तथा और ऐसी राशी जो घर का मालिकाना हक़ हासिल करने अथवा ट्रान्सफर पर खर्च हुई है उस पर भी डिडक्शन लिया जा सकता है.
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ब्याज दर
आम तौर पर हमारा ब्याज दर 8.80% से लेकर 12% के बीच रहता है लेकिन एक सटीक ब्याज दर सुनिश्चित करने के लिए कई बातें ध्यान में रखी जाती है. लोन की राशी कितनी है, प्रॉपर्टी का प्रकार क्या है तथा लोन की अवधि कितनी है. ब्याज दर तय करने में एक अहम् भूमिका आपके प्रोफ़ाइल की भी होती है इसलिए हम हमेशा ये सलाह देते हैं की आप अपना प्रोफ़ाइल अच्छा रखें. इससे ना सिर्फ होम लोन बैलेंस ट्रान्सफर बल्कि और भी कई प्रकार के लोन लेने में सहूलियत होती है.
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