प्रधानमंत्री आवास योजना- क्रेडिट से जुडी सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस)

माननीय प्रधानमंत्री ने 2015 में 'सबके लिए घर' देने के ख्याल से एक बहुत हीं महत्वाकांक्षी योजना शुरू की जिसमें ये इरादा बनाया गया की 2022 तक सभी को एक घर दिया जाएगा और इस योजना के तहत गरीब तबकों को सब्सिडी भी दी जायेगी. इस योजना में विभिन्न वित्तीय संस्थाओं को भागीदार बनाया गया और इस राष्ट्रहित के कार्य में इंडियाबुल्स होम लोन्स भी अपना किरदार अदा कर रहा है.

प्रधानमंत्री आवास योजना आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS), लोअर इनकम ग्रुप (LIG) तथा मिडिल इनकम ग्रुप 1 तथा 2 (MIG I तथा MIG II) के लिए विशेष तौर पर बनाई गयी है जिसमे इन सभी तबकों को पीएम आवास योजना के तहत ब्याज की रकम पर सब्सिडी दी जाए. यह सब्सिडी मकान की जर्जर हालत को बेहतर करने के लिए लेने वाले लोन पर भी लागू होगी. ब्याज पर दी जाने वाली यह सब्सिडी हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (HUDCO) तथा नैशनल हाउसिंग बैंक (NHB) के माध्यम से लाभार्थियों को पहुँचाई जायेगी.

 

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) तथा लोअर इनकम ग्रुप (LIG)
  

  17 जून 2015 को जारी केंद्र सरकार की अधिसूचना के अनुसार 3 लाख रुपये से कम सालाना आय रखने वाले आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और 3 से 6 लाख तक की सालाना आय रखने वाले लोअर इनकम ग्रुप (LIG) के लोग निम्नलिखित नियमों के तहत इस पीएमएवाई स्कीम का लाभ उठा सकते है और उनके लिए ध्यान देने योग्य कुछ महत्वपूर्ण बातें इस प्रकार से हैं:
   

  • सब्सिडी की अधिकतम राशि 2.67 लाख रुपये होगी
  • ब्याज पर दी जाने वाली यह सब्सिडी 6.5% की दर से 20 साल की अवधि या लोन की अवधि जो भी कम हो उस पर लागू होगी
  • यह सब्सिडी 6 लाख रुपये तक के लोन पर लागू होगी और अगर लोन की रकम उससे ज्यादा हो तो बढ़ी हुई रकम पर वित्तीय संस्था अपना सामान्य ब्याज दर लगाने के लिए स्वतंत्र है
  • सब्सिडी सीधे लाभार्थी के खाते में डाल दी जायेगी
  • प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठाने के लिए लाभार्थी के पास आधार कार्ड होना अनिवार्य है
• मिडिल इनकम ग्रुप 1 (MIG I) तथा मिडिल इनकम ग्रुप 2 (MIG II)
  

  मिडिल इनकम ग्रुप 1 (MIG I) और मिडिल इनकम ग्रुप 2 (MIG II) को गृह ऋण के ब्याज पर सब्सिडी देने की अधिसूचना 1 जनवरी 2017 को जारी की गयी और इसके अनुसार 6-12 लाख रुपये की सालाना आय वाले रखने वाले मिडिल इनकम ग्रुप 1 (MIG I) में आएंगे और 12-18 लाख रुपये की सालाना आय वाले रखने वाले मिडिल इनकम ग्रुप 2 (MIG I) के अंतर्गत रखे जायेंगे. इन वर्गों के लिए पीएमएवाई स्कीम का लाभ उठाने के लिए कुछ ध्यान देने योग्य बातें इस प्रकार से हैं:
   

  • मिडिल इनकम ग्रुप 1 (MIG I) के लिए ब्याज की रकम पर सब्सिडी का लाभ 4% की दर से 9 लाख तक के लोन के लिए लिया जा सकता है
  • मिडिल इनकम ग्रुप 2 (MIG II) के लिए ब्याज की रकम पर सब्सिडी का लाभ 3% की दर से 12 लाख तक के लोन के लिए लिया जा सकता है
  • ब्याज की रकम पर दी गयी सब्सिडी का लाभ लेने के लिए लोन की अवधि दोनों हीं ग्रुप के लिए 20 वर्ष है
  • सब्सिडी की अधिकतम राशि 2.67 लाख रुपये होगी
  • सब्सिडी सीधे लाभार्थी के खाते में डाल दी जायेगी
  • प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठाने के लिए लाभार्थी के पास आधार कार्ड होना अनिवार्य है
• मिडिल इनकम ग्रुप 1 (MIG I) तथा मिडिल इनकम ग्रुप 2 (MIG II)
  

  कुछ अन्य दस्तावेज जो पीएमएवाई स्कीम का लाभ उठाने वाले सभी लोगों के लिए आवश्यक है उनमे प्रमुख हैं:

  • पहचान का प्रमाण (पैन कार्ड , आधार कार्ड, वोटर पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस)
  • निवास स्थान का प्रमाण (बिजली बिल, टेलीफोन बिल, वोटर पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस)
  • वर्ग का प्रमाण (शेड्युल कास्ट, शेड्युल ट्राइब, अन्य पिछड़े वर्ग अथवा अल्पसंख्यक का प्रमाण पत्र)
  • राष्ट्रीयता का प्रमाण पत्र ( आधार कार्ड, जन्म प्रमाण पत्र अथवा पासपोर्ट)